Allgemeine Geschäftsbedingungen

Definitionen

In diesen AGB haben folgende Begriffe die nachstehende Bedeutung:

• «Parzevia» / «wir» / «uns»: Die Einzelunternehmung Parzevia mit Sitz an der Freie Strasse 81, 4001 Basel, Schweiz.
• «Leistung»: Jede der von Parzevia angebotenen Leistungen, namentlich Koordinationsunterstützung, Terminologie- und Glossarressource sowie Administrative Bereitschaftsprüfung.
• «Nutzerin» / «Nutzer»: Jede natürliche oder juristische Person, die eine Leistung von Parzevia bucht oder in Anspruch nimmt.
• «Inhalte»: Sämtliche von Parzevia bereitgestellten Dokumente, Glossareinträge, Zusammenfassungen, Berichte, Checklisten und sonstigen Materialien.
• «Vereinbarung»: Diese AGB in Verbindung mit der Auftragsbestätigung für die jeweilige Leistung.

Annahme der AGB

Mit der Buchung einer Leistung — ob per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon — erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Die Buchung gilt als verbindlich, sobald Parzevia eine schriftliche Auftragsbestätigung übermittelt hat.

Voraussetzung für die Nutzung unserer Leistungen ist, dass die Nutzerin oder der Nutzer mindestens 18 Jahre alt und rechtlich in der Lage ist, eine verbindliche Vereinbarung einzugehen. Wer im Namen einer juristischen Person handelt, versichert, über die erforderliche Bevollmächtigung zu verfügen.

Leistungsbeschreibung

Parzevia erbringt ausschliesslich informatorische und operative Koordinationsleistungen rund um Immobilientransaktionen in der Schweiz. Das Angebot umfasst:

• Koordinationsunterstützung (CHF 130): Operative Abstimmung der an einer Transaktion beteiligten Parteien über gemeinsame Terminpläne und Statusmeldungen.
• Terminologie- und Glossarressource (CHF 420): Digitales Nachschlagewerk mit Begriffserklärungen zum Schweizer Immobilienwesen in den Landessprachen.
• Administrative Bereitschaftsprüfung (CHF 810): Operative Prüfung der Vollständigkeit und Ordnung administrativer Unterlagen vor wichtigen Transaktionsdaten.

Alle Leistungen sind nicht-beratend. Parzevia erteilt keine rechtlichen, steuerlichen, finanziellen oder notariellen Empfehlungen. Die Leistungen erfordern keine regulierte Fachzulassung. Sie sind schweizweit verfügbar.

Nutzerpflichten

Die Nutzerin oder der Nutzer verpflichtet sich:

• Zutreffende und vollständige Angaben bei der Buchung zu machen.
• Die bereitgestellten Inhalte ausschliesslich für den persönlichen oder betriebsinternen, nicht-kommerziellen Gebrauch zu verwenden.
• Inhalte von Parzevia weder weiterzuverkaufen, zu lizenzieren noch ohne schriftliche Zustimmung Dritten zur Verfügung zu stellen.
• Keine falschen oder irreführenden Angaben über die von Parzevia erbrachten Leistungen zu machen.
• Geltende Schweizer Gesetze sowie die Rechte Dritter zu beachten.

Geistiges Eigentum

Sämtliche von Parzevia erstellten Inhalte — Glossareinträge, Berichte, Checklisten, Zusammenfassungen und sonstige Dokumente — sind urheberrechtlich geschützt und verbleiben im Eigentum von Parzevia.

Mit der Zahlung erhält die Nutzerin oder der Nutzer ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für den persönlichen oder internen betrieblichen Gebrauch im Rahmen der gebuchten Transaktion. Jede weitergehende Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung von Parzevia.

Zahlung und Rückerstattung

Die Preise für die einzelnen Leistungen betragen: Koordinationsunterstützung CHF 130, Terminologie- und Glossarressource CHF 420, Administrative Bereitschaftsprüfung CHF 810. Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und, soweit anwendbar, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Zahlung ist fällig nach Erhalt der Auftragsbestätigung und vor Erbringung der Leistung, sofern nicht schriftlich anderes vereinbart wurde. Akzeptierte Zahlungsmittel werden im Auftragsbestätigungsschreiben angegeben.

Rückerstattungen: Stornierungen, die mehr als fünf Werktage vor dem vereinbarten Leistungsbeginn eingehen, werden vollständig rückerstattet. Bei späteren Stornierungen behält Parzevia 50 % des Rechnungsbetrags als Bearbeitungsentschädigung ein. Nach Erbringung der Leistung sind keine Rückerstattungen möglich.

Leistungserbringung

Parzevia erbringt die Leistungen innerhalb der im Auftragsbestätigungsschreiben vereinbarten Fristen. Zeitrahmen sind Richtwerte; Parzevia übernimmt keine Haftung für Verzögerungen, die auf Umstände ausserhalb des eigenen Einflussbereichs zurückzuführen sind.

Inhaltliche Änderungen am Leistungsumfang nach Auftragsbestätigung bedürfen der schriftlichen Zustimmung beider Parteien und können zu einer Anpassung des Preises führen.

Parzevia behält sich vor, die Erbringung einer Leistung abzulehnen oder einzustellen, wenn sachliche Grundlagen für die Leistung fehlen oder wenn der Auftrag gegen diese AGB verstösst.

Haftungsausschluss

Die Leistungen von Parzevia werden «wie besehen» und «wie verfügbar» erbracht. Parzevia übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte, soweit diese für spezifische Entscheidungen herangezogen werden.

Parzevia erteilt keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung. Die Inhalte ersetzen nicht die Beratung durch qualifizierte Fachpersonen (Notarinnen, Anwälte, Steuerberaterinnen). Entscheidungen, die auf der Grundlage unserer Leistungen getroffen werden, liegen in der ausschliesslichen Verantwortung der Nutzerin oder des Nutzers.

Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, beschränkt sich die Haftung von Parzevia auf den Betrag, der für die jeweilige Leistung bezahlt wurde. Parzevia haftet in keinem Fall für mittelbare Schäden, Folgeschäden, Vermögenseinbussen oder entgangenen Gewinn.

Diese Beschränkung gilt nicht bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens Parzevia.

Höhere Gewalt: Parzevia haftet nicht für die Nichteinhaltung von Verpflichtungen, die auf Umstände zurückzuführen sind, die ausserhalb der Kontrolle von Parzevia liegen, darunter Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen oder Störungen von Infrastrukturen Dritter.

Kündigung

Beide Parteien können die Vereinbarung schriftlich per E-Mail kündigen. Parzevia behält sich vor, die Leistungserbringung bei Verstoss gegen diese AGB ohne Vorankündigung einzustellen.

Im Falle der Kündigung durch Parzevia aus wichtigem Grund werden bereits erbrachte Teilleistungen verrechnet; der verbleibende Betrag wird rückerstattet.

Die Bestimmungen zu geistigem Eigentum, Haftungsausschluss und Streitbeilegung überdauern das Ende der Vereinbarung.

Streitbeilegung und anwendbares Recht

Diese AGB unterstehen schweizerischem Recht. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Basel-Stadt, Schweiz. Das Wiener UN-Kaufrecht (CISG) findet keine Anwendung.

Bei Meinungsverschiedenheiten bemühen sich die Parteien zunächst um eine einvernehmliche Lösung. Zu diesem Zweck richtet sich die Nutzerin oder der Nutzer schriftlich an [email protected]. Parzevia reagiert innerhalb von zehn Werktagen.

Verbraucherinnen und Verbraucher mit Wohnsitz in der Schweiz können sich an die Ombudsstelle des Kantons Basel-Stadt wenden, sofern eine aussergerichtliche Streitbeilegung nicht erfolgreich ist.

Allgemeine Bestimmungen

• Gesamte Vereinbarung: Diese AGB bilden zusammen mit der Auftragsbestätigung die vollständige Vereinbarung zwischen den Parteien und ersetzen alle vorherigen mündlichen oder schriftlichen Absprachen.
• Salvatorische Klausel: Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
• Verzicht: Das Unterlassen der Geltendmachung eines Rechts durch Parzevia gilt nicht als Verzicht auf dieses Recht.
• Abtretung: Die Nutzerin oder der Nutzer darf Rechte und Pflichten aus dieser Vereinbarung nicht ohne schriftliche Zustimmung von Parzevia auf Dritte übertragen.
• Mitteilungen: Schriftliche Mitteilungen sind per E-Mail zu übermitteln. Als zugestellt gelten sie am nächsten Werktag nach dem Versand.

Änderungen dieser AGB

Parzevia behält sich vor, diese AGB mit einer Vorankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen zu ändern. Änderungen werden per E-Mail an die bei der Buchung hinterlegte Adresse mitgeteilt.

Die Nutzung unserer Leistungen nach dem Inkrafttreten einer Änderung gilt als Zustimmung zu den geänderten AGB. Wer nicht einverstanden ist, kann laufende Vereinbarungen unter den bisherigen Bedingungen bis zu deren natürlichem Abschluss weiterführen.

Kontakt für rechtliche Anfragen

Bei Fragen zu diesen AGB oder für schriftliche Mitteilungen wenden Sie sich bitte an: